2022年，受多方因素影响，房地产行业面临重大考验，苏州的房企始终不忘初心，砥砺前行。有择其擅长者攻之，异军突起；有择其弱者守之，收缩战线；更有攻守兼备者，刚柔并济，从容布局。他们全心聚焦行业升级与转型，用良好的运营、稳健的布局、优质的产品，打造更加优质的居住品质，精筑更高要求的人居空间，展现了公司的非凡实力和积极履行社会责任的大企担当，给予市场强大的信心，为苏州高质量发展添砖加瓦。苏州十大明星房企名单公布，不仅反映出市民对高品质产品及优秀品牌房企的认可和褒扬，也为苏州楼市的发展树立了榜样和标杆。

　　二十年来，苏州十大明星楼盘暨十大明星房企评选活动从无到有、从小到大，其成长和变化伴随着苏州市房地产行业的飞速发展和城市面貌的日新月异。作为苏州楼市的见证者和记录者，苏州日报社始终坚持主流媒体的担当和使命，始终坚持为主流房企做好品牌宣传、项目推广，为苏州房地产市场发展提供正面舆论保障。

　　苏州工业园区建屋发展集团有限公司

　　建屋发展是新奥门原料免费旗下企业，深耕苏州二十余载，新建元建屋发展牢记园区国企“带动、引领、支撑”的社会职能，秉承“创最佳人居环境，获更高人生价值”的宗旨，倾力打造优秀的开发商企业品牌。

　　在深耕园区的同时，新建元建屋发展紧跟国资“走出去”步伐，积极融入长三角一体化国家战略，打造了伊顿小镇、中央景城、水墨江南等经典楼盘，累计住宅开发小区22个，实现了苏州、镇江、宿迁、绍兴等城市的跨地域发展格局，为打造飞地经济模式、输出园区经验贡献力量。

　　新建元建屋发展的一系列力作赢得了社会的认同、公众的信任和精英人士的青睐，各类项目频频获得国家、省、市级奖项。通过积累丰富的房地产开发经验，一方面加快推动城市建设步伐、改善居民居住环境，为园区招商引资、人才引进提供优质可靠的住房产品；另一方面充分利用自身优势，吸引了一批优质房地产开发企业进入园区，通过合作开发形式，打造了玲珑湾、国金中心、湖滨四季等众多优质地标级产品。

　　苏州高新产业新城建设发展有限公司

　　苏州高新产业新城建设发展有限公司（以下简称苏高新产城）成立于2017年10月，注册资金5亿元，是苏州高新区首家、苏州市首批上市公司苏州新区高新技术产业股份有限公司旗下企业。

　　苏高新产城以产城融合为主要发展方向，肩负着传统地产向创新地产转型的先锋使命，以开发建设、招商引才、股权投资为核心主业，以上海办事处为沪苏同城合作平台，以重大、重点项目为抓手，促进社会效益和经济效益同步发展。苏高新产城紧紧围绕苏州高新区产业体系发展战略，优化产城开发，强化招商引才，深化股权投资，以“争当表率、争做示范、走在前列”的使命担当，为城市能级跃升贡献力量。

　　江苏吴中地产集团

　　江苏吴中地产集团成立于1992年，隶属于江苏吴中集团，是苏州较早从事房地产开发建设的专业公司之一，现为具有国家房地产综合开发一级资质的大型房产开发集团企业。公司开发各类房产项目累计近千万平方米，实现了苏州、长春、南通、嘉兴、墨尔本等国内外跨地域发展格局。

　　吴中地产集团秉承“建筑中国精神”的品牌理念，专注于打造“新东方、新都市、国宅系、TOP系”等四大系列产品，不断开拓创新，锐意进取，创造城市美好未来。

　　成立30年来，吴中地产集团打造了太湖黄金水岸、越湖家天下、石湖华城、景山玫瑰园、石湖天玺等精品标杆楼盘100余个，为数十万户家庭提供了良好的居住空间。

　　2022年，吴中地产集团在苏州开发了望湖玫瑰园、湖西·双银国际、四季和风雅园、云溪华庭、锦绣朝阳等多个项目，在苏州及长三角市场赢得了良好的市场口碑。

　　金茂苏州

　　2012年姑苏金茂府一府定城央，以高端科技住宅，推动区域价值的蝶变。同年金茂苏州公司成立。随着中国金茂2015年转型城市运营、2017年冲刺千亿规模等重大战略议题的推进，金茂苏州“一核四翼”深耕苏州的战略布局顺势发力。

　　历年来金茂苏州打造了姑苏金茂府、科技城金茂府、张家港智慧科学城、常熟金茂智慧科学城、姑苏金茂悦、春和万象、御湖上品、首开金茂熙悦、泊印澜庭、前山澜庭项目，累计开发土地34宗，开发体量超447万平方米，包括“金茂府”“览秀城”“智慧科学城”三大超级IP产品，以及丰茂里特色商业项目。

　　其中，张家港智慧科学城11.36平方公里的沙洲湖畔超级规划，是张家港市政府携手中国金茂重点打造的产城融合标杆作品，涵盖大型商业、星级酒店、商务办公、科技高端住宅、国际学校、医疗健康、城市公园、湿地景观等全高端城市生活业态。常熟金茂智慧科学城通过金茂独特的“城-人-产”城市运营理念与高新区“产城融合、绿色发展”发展道路有机结合，助力打造“中新昆承湖园区”。

　　金茂苏州秉承中国金茂“科学之上”的核心理念，以“释放城市未来生命力”为愿景，坚持“品质铸就美好生活”的使命，不断打造丰富的产品及业态，从开发商到造城者，坚持打造智慧科技与绿色生活相结合的新时代人居体验，满足现代人对品质生活的极致追求。

　　苏州万科企业有限公司

　　万科企业股份有限公司成立于1984年，经过三十余年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商。万科业务关注城市圈的发展趋势，投资有产业支撑、人口持续增长、有真实需求的片区和城市，坚持为普通人提供好产品、好服务。

　　万科深耕苏州17年，布局五大区域，打造了玲珑湾、公园里、大家、玉玲珑、东方雅苑、云山著等综合住区项目30余个，交付户数16.6万户。始终致力于构筑全龄美好场景，践行美好生活场景师理念，持续为苏州人民提供好产品、好服务，为更多人带来舒适居住体验。

　　2022年，万科从“住宅、配套、服务、社区社群运营”四大模块出发，提升产品力，以一场“城市兴交付”，兑现10个项目，为6636户业主营造更美好的居住生活。

　　并在固有的住宅优势基础上，业务已延伸至商业开发运营、长租公寓、城市更新、产办运营等领域。

　　越秀地产华东区域苏州公司

　　越秀地产成立于1983年，1992年在香港上市，是全国第一批成立的综合性房地产开发企业之一、中国第一代商品房的缔造者、第一家香港地产红筹公司，拥有全球第一只投资于中国内地物业的香港上市房地产投资信托基金；开创“开发+运营+金融”独特商业模式。

　　目前公司已成功进驻粤港澳大湾区、华东、华中、北方、西部五大区域，30个一线和强二线城市。越秀地产苏州分公司成立于2018年，六载砥砺前行，以卓越的眼光与实力，书写苏州人居新篇章。11个项目跨越园区、苏州高新区、吴中区、相城区、太仓、昆山4大区及2大县级市，累计开发面积约210万平方米，服务约1.5万名业主。

　　目前，苏州越秀已交付江南悦府、苏悦湾、云萃悦庭、悦映澜庭、可逸兰亭、星汇兰亭、相悦四季（在售）、向东岛（在售）8个项目，1.2万余户业主入住美好新居。随着房地产行业进入变革期，作为验证房企开发实力的重要标准，“兑现力”“交付力”被赋予更重要的意义。

　　目前在售项目中，相悦四季与向东岛均为实景现房。眼见为实的质量保证、准时高品质的兑现交付，让苏州越秀在行业充满不确定性的时代，坚持以用强大的国企品牌实力给予客户笃定的安全感。

　　保利发展苏州公司

　　保利发展控股集团股份有限公司成立于1992年，致力于“打造具有卓越竞争力的不动产生态平台”，以不动产投资开发、资产运营、资本运作为基础，提供基于行业生态系统的综合服务。

　　保利发展控股以“和者筑善”为品牌理念，以“让美好生活更美好”为企业使命，旗下业务布局全球百余城，地产开发、物业服务长年稳居央企龙头，经纪服务、金融服务连续多年被评为行业前十，凭借出色的建设、运营、服务实力，担纲国际国内大型赛事服务商，参与多个城市重要项目建设，为推动行业创新、城市发展、人民美好生活做出贡献。

　　一直以来，保利苏州紧随长三角一体化国家战略，站位长三角城市群，以苏州为起点深入发展。2017年首入苏州，落子张家港、昆山、常熟，2019年相继布局汾湖、太仓和苏州主城，并于2022年首次进驻苏州工业园区，铸就了诸多备受认可的人居代表作品。如今，保利苏州将版图广拓至苏锡常通四大城市，围绕苏州及环苏城市群纵深布局，奔赴更趋美好的2023年。

　　苏州高新地产集团有限公司

　　苏州高新地产集团有限公司（简称苏高新地产）成立于1992年，是具有国家房地产开发一级资质的房地产企业，隶属于苏州新区高新技术产业股份有限公司（简称苏州高新），1998年年底由上市公司“苏州高新”控股，已成为“苏州高新”的支柱企业。

　　苏州高新由苏州国家高新技术产业开发区管理委员会于1994年发起成立，1996年在上海证券交易所挂牌上市，是苏州高新区首家、苏州市首批上市公司。

　　深耕苏州30余载的苏高新地产，秉持“运营美好生活”的理念，始终致力于改善人们的居住环境，促进人与自然的和谐共融。在30余年的品质沉淀中，苏高新地产凭借“高品质和高水平”的产品和服务，持续稳健发展，已经成为一个集品质住宅、城市人居、商务运营等多元化地产开发运营于一体的城市进阶综合运营商。

　　公司不遗余力加大发展力度，不断超越自我，探寻发展制高点，深耕苏州，拓展长三角，打造包括熙境云庭、尚云庭、澄阳四季云庭、泊云庭、悦云庭、海和云庭、滨河四季云庭、高贤云庭等项目在内的多个品质人居，以高品质人居作品获得市场认可及信赖。

　　中旅地产苏州公司

　　始于1928年的中国旅游集团，是中央直接管理的国有重要骨干企业，也是总部在香港的三家中央企业之一。集团构建了以旅行服务、旅游投资和运营、旅游零售为三大核心业务，以旅游金融、酒店运营为特色业务，以邮轮为代表的战略创新孵化业务的旅游产业布局，业务网络遍布国内、港澳和海外28个国家和地区，汇聚了中国中旅、中国国旅、中国免税、中国旅贸、中国招商旅游等众多国内知名旅游央企和文化旅游品牌，是目前中国最大的旅游央企。

　　作为集团旗下的地产板块，中旅地产领跑旅游休闲地产领域，以领先的价值观，致力打造高端人居的品质生活。深耕苏州17年，中旅地产苏州公司在苏州声名远播，秉承“善筑人居”的理念，公司横跨园区到苏州高新区，从吴中区穿越太湖到吴江区，每一个中旅作品，都是区域内的品质标杆。从建筑选材到户型设计，中旅地产苏州公司始终秉持国匠风范，为苏州不断敬呈具有高度的品质人居。

　　招商蛇口苏州公司

　　作为实力派央企，招商蛇口创办于1979年，位居上市房企前十，尤以开发高端物业见长。作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，招商蛇口致力成为人民美好生活承载者。截至目前，招商蛇口业务覆盖全球111个城市和地区，开发精品项目近500个，服务千万客户。

　　一直以来，招商蛇口专注为家庭客户提供精品住宅，为不同家庭建立理想的居住空间，建立了三大类住宅产品系：传承系即“玺系”终极改善产品、成就系即“雍、臻系”首改和再改产品、成长系即“依系”刚需产品，以满足不同客户家庭核心居住需求。

　　深耕苏州19年，招商蛇口苏州公司布局苏州大市，口碑与实力有目共睹。2022年，招商蛇口苏州公司连续落子苏州工业园区，缔造沁苏禧花园和文禧花园两大现象级红盘，常熟文化新地标琴湖花园域盛大开业，稳健经营实现全面完美交付，以品质锤炼彰显招商品牌价值，以245亿元签约额蝉联苏州市场榜首。
 

引力播 2023年01月19日